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上周末AXN已在台首播英國影集「新世紀福爾摩斯」全新第4季首集,劇情最後華生的夫人瑪麗不幸身亡,讓全劇蒙上悲傷的陰影。戲外扮演瑪麗的亞曼達艾賓頓和「華生」馬丁費里曼同居十多年、生了兩個孩子,也在去年底宣告分手,引起戲迷關心,兩人之後數度對外發言,都強調彼此還是好友。

亞曼達艾賓頓是從「新世紀福爾摩斯」第3季起加入,和馬丁費里曼戲裡戲外都是一對,然而多年感情卻在去年走到盡頭。馬丁年底受訪時透露,與亞曼達已經分手,粉絲大為震驚。亞曼達則回應,與馬丁仍是最好的朋友,彼此還是愛對方,但分手是無可避免的,他們也心知這段感情已經到了終點。

在訪問中亞曼達認為與馬丁常聚少離多是分手的原因之一:「你不能跟一個人分離太久,你就會開始習慣自己一個,逐漸失去和對方的連結。」影迷惋惜之餘,對於兩人之間並未撕破臉,且都覺得自己過得很好,也鬆了口氣。
「新世紀福爾摩斯」馬丁費里曼、亞曼達艾賓頓戲外也已經分道揚鑣。圖/摘自BBC
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北市府為避免綠建築「不綠」,昨通過《台北市綠建築保證金及維護費用管理辦法》,要向建商收取工程造價5%保證金與50%的公寓大廈公共基金,最快4月就會上路。

北市力推綠建築,只要是都更案又取得銀級以上的綠建築認證,就可獲得額外6%至10%的容積獎勵,市府2014年更頒布綠建築自治條例,規定只要是非公有的新建築,都須符合綠建築規範。



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北市建管處副總工程司洪德豪表示,因綠建築標章是在取得使用執照後2年內進行,有些建商核發到綠建築獎勵容積後,就不申請綠建築標章,雖然依《行政執行法》,建商不履行義務可罰5000元以上、30萬元以下怠金,但他也直言,「怠金不可能天天罰,補辦文件也需要時間」,效用不大。

保證金制度規定建商領取建造執照及使用執照前,都必須繳納工程造價5%的綠建築保證金。洪建豪舉例,假設建築物造價1億元,保證金則須繳500萬元,否則不會核發建照與使照,若建商在取得使用執照後2年內未依規定辦理,保證金不予退還。

另外,常見的綠建築設施包括汙水回收系統、太陽能板等,但綠建築設施維護成本高昂,有些設施壞了,住戶乾脆不修。

洪德豪表示,為了提列綠建築維護費用,修法後要求建商繳交50%的公寓大廈公共基金。維護費用是依《公寓大廈管理條例施行細則》規定繳納的公共基金50%計算,以造價1億元的建築物來算為例,需繳155萬元公共基金,維護費用就是77萬5000元。

(中國時報)

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房屋貸款率利最低銀行2016

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