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根據統計，國內空屋數約70萬戶，中信房屋副總經理劉天仁認為，若能善用「空屋」，提供房東更多誘因，並引導至租賃市場，作為社會住宅，不僅能去化供給量，穩定房價，更能代書貸款台中青年貸款2016解決青年及弱勢族群的居住問題。
整合負債貸款支票貼現利息劉天仁表示，未來內政部應考量「包租代管」民間空屋相關政策，如果由政府或國銀行庫擔任保證人，可減少房東與房客產生糾紛民間小額信貸民間二胎貸款，另外，透過給予房東補助也能提高房東出租意願。
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銀行票貼利息▲新北市社會住宅實體代書貸款手續費屋。（票貼銀行圖／記者徐政璿攝）
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為了提高多屋族出租意願，社會住宅推動聯盟則認為，整合負債好嗎目前現行住宅法中規定，應提供至少10％以上比例出租給具特殊情形或身分者，這部分應該加以放寬，同時各縣市針對弱勢出租者的條件，也建議放寬上限，也就是說，政府可以利用配套措施，鼓勵越放寬條件的房東，就能得到越多補助。
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蔡英文政府喊出，八年任期要推「20萬戶」社會住宅，目前傾向以「新建」或是「包租代管」鼓勵多屋族釋出空屋，不過根據房仲業者第二季購屋意向與行為調查報告票貼是什麼指出，有高達近六成的多屋族，因擔心未來房台中民間信貸客繳不出房租，不願提供閒置空屋來作為社會住宅使用。
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